当心!买卖二手房 “炒房客”的这些套路你知道吗?

  • 来源: 看房网
  • 类别:置业指南
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二手住宅市场的交换集团和刚需客户的活跃度很高,但是在进行二手住宅交易时,为了省钱省事,不能接受课程。例如,房地产经纪人有可能故意隐瞒价格,赚取差额,造成买卖双方的利益损失。
市场上常见的路线是什么?
课程1:指定不确定第三者的过户,房地产经纪人委托赚取差额。
通过团体购买住宅,以团体购买的形式降低整体购买价格,以零售价格获得回报,购买住宅的目的是为了赚取零售价格的差额,或者为了帮助亲戚朋友的购买者,和购买者在协商中决定指定第三者的户籍等内容。
课程2:交易时间长。
炒房客会因为各种原因延迟交易时间,一般来说与房东定下半年以上的交易时间,在此期间可以包装房屋炒高房价,寻找真正的买房者。
如何避免炒房客保护自己的权益?
对房东来说,在签字之前,必须认真阅读买卖合同和委托合同的条款内容,假设合同中有指定第三者不确定户籍全面委托公证等词语,必须反复阅读和询问,以免给自己带来不必要的经济损失和法律纠纷。
对于购房者来说,在二手住宅的买卖中,最好与房东面对面交流,向房东提供住宅生产票和本人身份证等信息,确认真伪。如果购买有装修的住宅来源,有条件的朋友可以和专业机构和人一起检查住宅。

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